Stammersdorfer Straße 190 | CITYHOMES 1210 Wien | Wohnen im Eigentum | Stammersplatzl

PROJEKT

HYBRID-HOLZBAUWEISE

45 MIETWOHNUNGEN
INKL. FREIFLÄCHE

25 GARAGENSTELLPLÄTZE

Das Dorf in der Stadt
Wo der ursprüngliche, dörfliche Charme erhalten geblieben ist und die Arbeit der Weinbauern zum Alltag gehört.

Einmalige Lage am Stadtrand
Ein Dorf mitten in Wien: In Stammersdorf fühlt man sich noch immer ein bisschen, wie am Land – und das obwohl die Straßenbahn mit dem 125er nur 2 Minuten entfernt liegt. Zahlreiche Spazier- und Radwege in den umliegenden Weinbergen und am nahe gelegenen Marchfeldkanal garantieren maximalen Erholungswert und bieten mit ursprünglichen Heurigen zahlreiche Einkehr-Möglichkeiten.

Modernes Leben
In einem modernen Niedrigenergiehaus entstehen 45 Zwei- bis Dreizimmer-Wohnungen von 38 bis 78 m2. Jede einzelne Davon mit Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten.

Bestens angebunden und erreichbar
Mit der Regionalbuslinie 125 ist man entweder in 2 Minuten bei der Straßenbahn 30 und 31 oder in weniger als 15 Minuten bei S-Bahn und U1 in der Leopoldau. Von dort ist man im Nu am Bahnhof Floridsdorf, in gut 18 Minuten am Stephansplatz bzw. am Bahnhof Wien Mitte.

Optimale Versorgung ganz nah
Ganz in der Nähe vom Stammersplatzl finden sich Supermärkte, Drogerieketten, Apotheken und Diskonter. In wenigen Autominuten ist man im Shopping-Center G3 oder am Citygate bzw. bei Fachmarktzentren oder Baumärkten.

GALERIE

WOHNUNGEN

Top
Nr.
Stiege
Stock-
werk
Zimmer
Wohn-
fläche
Loggia
Terrasse
Balkon
Garten
Nettomiete
BK (netto)
USt. BK
USt. NMM
BMM
PlanVormerken
1
1
EG
2
37,27 m2
9,10 m2
105,36 m2
vergeben
2
1
EG
2
53,28 m2
17,91 m2
93,50 m2
vergeben
3
1
EG
2
39,33 m2
11,17 m2
26,31 m2
vergeben
4
1
EG
2
38,85 m2
11,35 m2
26,66 m2
vergeben
5
1
EG
3
69,46 m2
17,71 m2
166,46 m2
vergeben
6
1
EG
3
60,61 m2
2,54 m2
12,09 m2
151,99 m2
vergeben
7
1
1.OG
2
44,08 m2
7,30 m2
vergeben
8
1
1.OG
3
69,53 m2
6,72 m2
€ 792,07
€ 116,12
€ 11,61
€ 79,21
€ 999,00
PDFvormerken
9
1
1.OG
2
38,98 m2
5,50 m2
vergeben
10
1
1.OG
2
38,17 m2
5,50 m2
vergeben
11
1
1.OG
3
77,42 m2
6,73 m2
€ 869,8
€ 129,29
€ 12,93
€ 86,98
€ 1.099,00
PDFvormerken
12
1
1.OG
3
66,11 m2
2,52 m2
2,17 m2
€ 784,48
€ 114,61
€ 11,46
€ 78,45
€ 989,00
PDFvormerken
13
1
2.OG
2
44,09 m2
7,30 m2
vergeben
14
1
2.OG
3
69,52 m2
6,72 m2
€ 837,54
€ 116,10
€ 11,61
€ 83,75
€ 1.049,00
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15
1
2.OG
2
38,99 m2
5,50 m2
vergeben
16
1
2.OG
2
38,19 m2
5,50 m2
vergeben
17
1
2.OG
3
77,42 m2
6,73 m2
€ 869,8
€ 129,29
€ 12,93
€ 86,98
€ 1.099,00
PDFvormerken
18
1
2.OG
3
66,08 m2
2,52 m2
2,17 m2
€ 793,62
€ 114,56
€ 11,46
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19
1
DG
2
58,86 m2
3,41 m2
€ 673,52
€ 98,30
€ 9,83
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PDFvormerken
20
1
DG
2
56,37 m2
6,54 m2
€ 677,68
€ 94,14
€ 9,41
€ 67,77
€ 849,00
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21
1
DG
2
54,23 m2
7,65 m2
€ 681,25
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€ 9,06
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PDFvormerken
22
1
DG
2
60,75 m2
6,57 m2
€ 715,82
€ 101,45
€ 10,15
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€ 899,00
PDFvormerken
23
1
DG
3
73,98 m2
2,54 m2
2,49 m2
€ 780,39
€ 127,79
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PDFvormerken
1
2
EG
2
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vergeben
2
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EG
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1.OG
2
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7,30 m2
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€ 999,00
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8
2
1.OG
2
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5,50 m2
vergeben
9
2
1.OG
2
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vergeben
10
2
1.OG
3
77,49 m2
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€ 12,99
€ 82,37
€ 1.049,00
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11
2
1.OG
3
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2,52 m2
2,17 m2
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12
2
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2
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13
2
2.OG
3
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€ 11,61
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14
2
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2
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5,50 m2
vergeben
15
2
2.OG
2
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vergeben
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2
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3
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17
2
2.OG
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DG
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DG
2
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DG
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€ 999,00
PDFvormerken
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

LAGE

KONTAKT

PROJEKTENTWICKLUNG

VI-Engineers Bauträger GmbH & Co KG
Neutorgasse 2/3 | 1010 Wien

T: +43 1 890 33 09 – 0
F: +43 1 890 33 09 – 99
M: office@vi-engineers.com

VI-Engineers Projektgesellschaft STA GmbH & Co KG
Neutorgasse 2/3 | 1010 Wien

T: +43 1 890 33 09 – 0
F: +43 1 890 33 09 – 99
M: office@vi-engineers.com

VERTRIEB

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Donau-City-Straße 11/17.OG/2.2 (Ares Tower)
A-1220 Wien
T: +43 1 236 97 97
FN 352069z | Gerichtsstand: Wien | UID: ATU66058623

Ansprechpersonen:

Kevin Gödel
kevin.goedel@teamneunzehn.at
T: +43 664 41 284 27

Ihsan Poyraz
ihsan.poyraz@teamneunzehn.at
T: +43 699 198 000 08